Estimation théorique
Rue de l’Entente,69720 Saint Bonnet de Mure (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.95)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Entente,69720-Saint Bonnet de Mure indique un avis de valeur compris entre 442.000€ et 498.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.420€ et 4.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 442.000€ et 498.000€ avec un indice de confiance de 3.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.632€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.632€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Bonnet-de-Mure (69287), comprenant 6982 habitants est de 11,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.103€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 442.000€ et 498.000€ avec un indice de confiance de 3.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.632€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.632€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Bonnet-de-Mure (69287), comprenant 6982 habitants est de 11,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.103€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-18 | 21 | RUE DE L ENTENTE | 5 | 108 | 400 | 431000€ | 3991€ |
2023-01-04 | 16 | RUE DE L ENTENTE | 5 | 90 | 521 | 461200€ | 5124€ |
2020-08-03 | 7 | RUE DE L ENTENTE | 5 | 110 | 491 | 428100€ | 3892€ |
2020-07-16 | 5 | RUE DE L ENTENTE | 4 | 130 | 390 | 357000€ | 2746€ |
2020-12-16 | 5 | RUE DE L ENTENTE | 4 | 130 | 390 | 358000€ | 2754€ |
2021-12-14 | 126 | DORMON OUEST | 5 | 150 | 903 | 636090€ | 4241€ |
2022-01-26 | 4 | RUE DES MUGUETS | 5 | 84 | 805 | 399000€ | 4750€ |
2020-12-29 | 29 | RUE NEUVE | 6 | 170 | 1013 | 703000€ | 4135€ |
2020-09-23 | 96 | RTE NATIONALE 6 | 3 | 64 | 103 | 215800€ | 3372€ |
2023-02-27 | 16 | RUE LAMARTINE | 4 | 92 | 954 | 456600€ | 4963€ |
2019-07-15 | 12 | RUE NEUVE | 4 | 128 | 993 | 389085€ | 3040€ |
2021-04-23 | 4 | IMP DES FRAMBOISIERS | 5 | 105 | 786 | 367850€ | 3503€ |
2019-07-17 | 5150 | LA PLAINE | 3 | 77 | 418 | 210000€ | 2727€ |
2021-02-26 | 10 | RUE LAMARTINE | 4 | 92 | 954 | 425000€ | 4620€ |
2020-07-22 | 5 | RUE COLETTE | 5 | 110 | 909 | 475000€ | 4318€ |
2020-11-09 | 5 | CHE DES PIERRES | 6 | 196 | 529 | 560000€ | 2857€ |
2019-08-20 | 5 | CHE DES PIERRES | 6 | 196 | 0 | 1074100€ | 5480€ |
2021-07-09 | 8 | RUE COLETTE | 5 | 110 | 859 | 445715€ | 4052€ |
2022-12-23 | 4 | CHE DE LA MOTTE | 5 | 110 | 645 | 509169€ | 4629€ |
2019-12-16 | 86 | RTE NATIONALE 6 | 5 | 87 | 772 | 318500€ | 3661€ |
2023-03-16 | 2 | ALL DU GRAND CHAMP | 8 | 119 | 1048 | 444900€ | 3739€ |
2021-09-14 | 1 | RUE DES ALIZES | 7 | 133 | 801 | 675000€ | 5075€ |
2019-11-29 | 82 | RTE NATIONALE 6 | 4 | 92 | 233 | 330000€ | 3587€ |
2021-01-21 | 14 | RUE LOUIS JOUVET | 5 | 110 | 936 | 430000€ | 3909€ |
2021-05-07 | 4 | RUE LAMARTINE | 5 | 110 | 916 | 556500€ | 5059€ |
2020-08-31 | 8 | IMP ISABELLA | 4 | 90 | 788 | 361500€ | 4017€ |
2023-04-03 | 2 | RUE LAMARTINE | 4 | 92 | 893 | 430000€ | 4674€ |
2021-09-16 | 6 | CHE DU CHANAY | 4 | 92 | 421 | 462450€ | 5027€ |
2022-04-05 | 7 | RUE FRANCOIS JOSEPH BIETRIX | 5 | 119 | 406 | 485000€ | 4076€ |
2022-06-30 | 5 | IMP PHILIDOR | 6 | 145 | 708 | 516500€ | 3562€ |
2022-01-24 | 77 | RTE NATIONALE 6 | 4 | 66 | 545 | 315000€ | 4773€ |
2021-05-17 | 3 | RUE FRANCOIS JOSEPH BIETRIX | 5 | 119 | 525 | 462500€ | 3887€ |
2022-03-22 | 11 | CHE DES PIERRES | 6 | 110 | 2709 | 800000€ | 7273€ |
2022-03-23 | 11 | CHE DES PIERRES | 6 | 110 | 1010 | 1200000€ | 10909€ |
2019-06-25 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 124 | 903 | 499200€ | 4026€ |
2021-02-16 | 21 | CHE DE LA MOTTE | 4 | 86 | 671 | 315000€ | 3663€ |
2021-08-30 | 82 | RTE NATIONALE 6 | 5 | 121 | 725 | 560000€ | 4628€ |
2020-06-10 | 19 | RUE DE L HORIZON | 6 | 194 | 1009 | 465000€ | 2397€ |
2019-11-18 | 17 | RUE DE L HORIZON | 5 | 207 | 730 | 577930€ | 2792€ |
2019-09-02 | 25 | RUE DE LA FORESTIERE | 6 | 156 | 500 | 546020€ | 3500€ |
2019-07-09 | 76 | RTE NATIONALE 6 | 4 | 94 | 352 | 390000€ | 4149€ |
2020-05-29 | 6 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 127 | 980 | 476500€ | 3752€ |
2019-08-29 | 76 | RTE NATIONALE 6 | 4 | 112 | 343 | 455000€ | 4063€ |
2019-10-23 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 124 | 1123 | 548000€ | 4419€ |
2023-02-13 | 29 | CHE DE LA MOTTE | 5 | 140 | 864 | 619000€ | 4421€ |
2020-06-04 | 6 | RUE FRANCOIS JOSEPH BIETRIX | 5 | 114 | 355 | 409870€ | 3595€ |
2021-08-23 | 6 | RUE FRANCOIS JOSEPH BIETRIX | 5 | 114 | 355 | 543880€ | 4771€ |
2019-06-06 | 27 | RUE DE LA FORESTIERE | 9 | 184 | 932 | 660000€ | 3587€ |
2020-05-07 | 5481 | ALL DU RELAIS | 4 | 68 | 53 | 300000€ | 4412€ |
2020-01-31 | 28 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 105 | 422 | 485000€ | 4619€ |
2021-05-21 | 31 | RUE FRANCOIS JOSEPH BIETRIX | 4 | 120 | 800 | 503800€ | 4198€ |
2020-02-12 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 124 | 855 | 494500€ | 3988€ |
2019-07-08 | 16 | RUE CHANTE MERLE | 6 | 137 | 782 | 462000€ | 3372€ |
2021-09-27 | 6 | ALL GEORGE SAND | 5 | 116 | 904 | 580000€ | 5000€ |
2021-07-29 | 12 | RUE ROSA BONHEUR | 5 | 121 | 615 | 424900€ | 3512€ |
2020-08-27 | 4 | RUE ROSA BONHEUR | 6 | 98 | 421 | 335450€ | 3423€ |
2019-07-04 | 20 | RUE CHARLES PLAGNIARD | 1 | 75 | 121 | 273000€ | 3640€ |
2021-12-10 | 70 | AV CHARLES DE GAULLE | 2 | 31 | 81 | 230000€ | 7419€ |
2021-08-04 | 29 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 186 | 516 | 501990€ | 2699€ |
2021-12-14 | 24 | RUE CHARLES PLAGNIARD | 4 | 75 | 201 | 382350€ | 5098€ |
2019-09-30 | 8 | RUE DE LA FORESTIERE | 6 | 126 | 834 | 460780€ | 3657€ |
2021-06-23 | 34 | CHE DE LA GROA | 8 | 264 | 1871 | 1063700€ | 4029€ |
2020-01-31 | 5317 | CHE DU PETIT CHAPULAY | 10 | 264 | 634 | 747500€ | 2831€ |
2021-09-30 | 8 | CHE DU PETIT CHAPULAY | 8 | 150 | 0 | 515000€ | 3433€ |
2019-08-28 | 9 | RUE ROSA BONHEUR | 7 | 148 | 407 | 404170€ | 2731€ |
2022-09-12 | 4 | IMP DE LA COMETE | 6 | 242 | 1045 | 683600€ | 2825€ |
2022-06-20 | 23 | CHE DES PIERRES | 5 | 145 | 504 | 130000€ | 897€ |
2020-11-30 | 18 | RUE CHARLES PLAGNIARD | 4 | 75 | 124 | 300000€ | 4000€ |
2019-10-07 | 1 | RUE DE LA FORESTIERE | 5 | 120 | 800 | 456900€ | 3808€ |
2021-02-22 | 30 | CHE DE LA GROA | 4 | 120 | 0 | 420000€ | 3500€ |
2021-08-27 | 17 | RUE CHANTE MERLE | 6 | 137 | 753 | 598000€ | 4365€ |
2022-12-20 | 1 | IMP DE LA COMETE | 5 | 92 | 529 | 402000€ | 4370€ |
2021-06-17 | 13 | RUE DU FORGERON | 4 | 180 | 289 | 367000€ | 2039€ |
2022-07-11 | 13 | RUE DU FORGERON | 5 | 97 | 209 | 435350€ | 4488€ |
2020-05-07 | 0 | CHE DE GRANGE HAUTE | 5 | 177 | 949 | 569900€ | 3220€ |
2022-06-10 | 2 | IMP DES PEUPLIERS | 3 | 103 | 577 | 505000€ | 4903€ |
2019-07-31 | 8 | IMP DES PEUPLIERS | 5 | 138 | 503 | 265000€ | 1920€ |
2023-01-24 | 5668 | IMP DES FRENES | 6 | 110 | 959 | 510000€ | 4636€ |
2023-04-19 | 12 | RUE DU TRIEVOZ | 5 | 157 | 1001 | 654350€ | 4168€ |
2022-10-20 | 1 | RUE CHANTE MERLE | 5 | 137 | 756 | 623100€ | 4548€ |
2021-07-30 | 42 | RUE DU TRIEVOZ | 5 | 141 | 1036 | 590000€ | 4184€ |
2021-07-09 | 6 | RUE DU VERCORS | 4 | 93 | 890 | 460400€ | 4951€ |
2019-08-01 | 26 | RUE DU TRIEVOZ | 7 | 152 | 961 | 472000€ | 3105€ |
2021-06-30 | 20 | RUE DU VERCORS | 4 | 93 | 715 | 485000€ | 5215€ |
2022-07-27 | 9 | RUE DU TRIEVOZ | 6 | 173 | 702 | 815000€ | 4711€ |
2019-10-17 | 3 | RUE DU VERCORS | 6 | 120 | 690 | 450000€ | 3750€ |
2022-04-08 | 13 | RUE DU TRIEVOZ | 5 | 114 | 769 | 580250€ | 5090€ |
2021-05-21 | 11 | RUE DU TRIEVOZ | 5 | 167 | 886 | 705000€ | 4222€ |
2022-06-22 | 9 | RTE D AZIEU | 3 | 80 | 412 | 660000€ | 8250€ |
2023-01-10 | 46 | RUE BENOIT MAX | 5 | 120 | 307 | 504970€ | 4208€ |
2021-06-18 | 1 | RUE DE LA COMMANDERIE | 4 | 103 | 150 | 350100€ | 3399€ |
2020-07-01 | 7 | ALL DES CHATELAINES | 4 | 90 | 194 | 312000€ | 3467€ |
2021-07-19 | 46 | VIE DE GENAS | 3 | 70 | 860 | 29952€ | 428€ |
2020-01-31 | 6 | RTE DE LA FOUILLOUSE | 5 | 110 | 603 | 341950€ | 3109€ |
2019-10-22 | 3 | AV DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 77 | 193 | 266400€ | 3460€ |
2022-07-11 | 5 | AV DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 77 | 204 | 375000€ | 4870€ |
2019-10-28 | 29 | MTE DU CHATEAU | 5 | 97 | 985 | 503000€ | 5186€ |
2020-09-03 | 29 | RTE NATIONALE 6 | 9 | 244 | 1077 | 1800000€ | 7377€ |
2021-09-16 | 40 | VIE DE GENAS | 4 | 93 | 352 | 262000€ | 2817€ |
2020-10-12 | 22 | RUE BENOIT MAX | 6 | 130 | 590 | 315000€ | 2423€ |
2021-09-14 | 22 | RUE BENOIT MAX | 6 | 130 | 590 | 360000€ | 2769€ |
2020-01-10 | 48 | RUE LOUISE LABE | 4 | 91 | 283 | 295350€ | 3246€ |
2020-05-28 | 42 | VIE DE GENAS | 4 | 162 | 608 | 745640€ | 4603€ |
2020-08-28 | 42 | VIE DE GENAS | 4 | 131 | 609 | 581700€ | 4440€ |
2020-09-03 | 27 | RTE NATIONALE 6 | 6 | 127 | 970 | 680000€ | 5354€ |
2023-06-26 | 40 | VIE DE GENAS | 3 | 72 | 0 | 331050€ | 4598€ |
2019-12-20 | 73 | RUE LOUISE LABE | 5 | 91 | 302 | 328000€ | 3604€ |
2019-06-03 | 9001 | LA PIA | 5 | 112 | 991 | 470000€ | 4196€ |
2021-07-19 | 57 | RUE LOUISE LABE | 4 | 77 | 249 | 337000€ | 4377€ |
2022-01-27 | 12 | ALL JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 138 | 500 | 556080€ | 4030€ |
2023-02-27 | 55 | RUE LOUISE LABE | 5 | 90 | 458 | 406650€ | 4518€ |
2023-05-11 | 5 | AV DE CHANDIEU | 4 | 111 | 958 | 595000€ | 5360€ |
2021-08-04 | 1 | IMP DES CHEVALIERS | 4 | 112 | 898 | 350000€ | 3125€ |
2021-10-21 | 10 | ALL DES ROSES | 6 | 99 | 550 | 340000€ | 3434€ |
2022-04-25 | 32 | RUE LOUISE LABE | 5 | 90 | 326 | 383200€ | 4258€ |
2019-08-20 | 30 | RUE LOUISE LABE | 5 | 90 | 309 | 320000€ | 3556€ |
2022-09-12 | 41 | RUE LOUISE LABE | 4 | 75 | 406 | 405000€ | 5400€ |
2022-06-01 | 12 | ALL DE LA SERVE | 5 | 91 | 284 | 365000€ | 4011€ |
2021-12-17 | 29 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 75 | 245 | 330920€ | 4412€ |
2021-04-15 | 5 | CHE DES ARDILLAUX | 6 | 167 | 700 | 360000€ | 2156€ |
2020-10-09 | 5 | CHE DES ARDILLAUX | 6 | 167 | 0 | 555000€ | 3323€ |
2019-06-21 | 11 | AV DE CHANDIEU | 4 | 84 | 0 | 364000€ | 4333€ |
2021-12-16 | 17 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 140 | 801 | 391000€ | 2793€ |
2021-06-22 | 1 | ALL DE LA SERVE | 5 | 92 | 270 | 353000€ | 3837€ |
2023-02-23 | 15 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 66 | 801 | 370000€ | 5606€ |
2022-12-28 | 15 | RUE JEAN HENRI FABRE | 4 | 105 | 602 | 470400€ | 4480€ |
2022-09-27 | 1 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 92 | 218 | 371000€ | 4033€ |
2022-05-16 | 23 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 92 | 269 | 305000€ | 3315€ |
2023-02-27 | 8 | IMP DES MAGNANARELLES | 4 | 110 | 528 | 431000€ | 3918€ |
2023-06-08 | 21 | RUE DU PARC AUX LIEVRES | 4 | 103 | 751 | 462550€ | 4491€ |
2020-12-23 | 14 | IMP DES MAGNANARELLES | 3 | 110 | 1056 | 320000€ | 2909€ |
2023-01-19 | 1 | RUE DE LA PEROUSE | 4 | 91 | 952 | 444200€ | 4881€ |
2022-07-04 | 16 | RUE RENE DUMONT | 4 | 79 | 401 | 415000€ | 5253€ |
2020-09-10 | 22 | RUE LOUISE LABE | 5 | 92 | 208 | 287600€ | 3126€ |
2022-04-11 | 5 | MURE NORD | 3 | 61 | 385 | 313100€ | 5133€ |
2022-08-02 | 4 | IMP DES EPINETTES | 5 | 155 | 0 | 524000€ | 3381€ |
2019-09-13 | 20 | RUE LOUISE LABE | 5 | 92 | 291 | 327627€ | 3561€ |
2020-09-25 | 8 | IMP DES TEMPLIERS | 5 | 92 | 636 | 414000€ | 4500€ |
2020-05-06 | 50 | RUE DES MURIERS | 5 | 123 | 1049 | 467960€ | 3805€ |
2023-03-29 | 4 | RUE RENE DUMONT | 5 | 148 | 426 | 712500€ | 4814€ |
2020-07-21 | 15 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 111 | 258 | 328900€ | 2963€ |
2021-03-01 | 6 | IMP DES TEMPLIERS | 6 | 124 | 631 | 446200€ | 3598€ |
2019-06-10 | 6 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 92 | 721 | 347500€ | 3777€ |
2020-12-22 | 27 | RUE DES ERABLES | 3 | 70 | 852 | 340000€ | 4857€ |
2023-03-28 | 11 | RTE NATIONALE 6 | 6 | 141 | 1051 | 945768€ | 6708€ |
2020-07-24 | 7 | RUE DES MOINEAUX | 4 | 91 | 748 | 290000€ | 3187€ |
2022-03-04 | 10 | RUE OLIVIER DE SERRES | 5 | 127 | 847 | 520000€ | 4094€ |
2021-09-14 | 4 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 144 | 900 | 400000€ | 2778€ |
2021-11-24 | 4 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 144 | 900 | 459000€ | 3188€ |
2021-11-26 | 1 | IMP DES PRESLES | 6 | 135 | 703 | 530000€ | 3926€ |